引越し準備チェックマニュアル【殿堂入り】

　
引越しにおいては、新居の周辺環境も重要な要素の一つです。

近くにコンビニエンスストアがあるか、駅からどのくらいの距離に位置しているのか、お子さんがいる場合には、近くの学校の評判は良いのかなど、考慮すべき点がいくつもあります。
　

新居の周辺環境をチェックする際は、基礎知識としてまず次の点に注意してください。不動産の情報誌などで「駅から徒歩○分」という表示をよく目にすると思います。歩く速さには個人差がありますから、大体の目安にしかならないと思われがちな記載法ですが、実は、不動産業者が物件を紹介する場合、1分あたり８０メートルと法律によって定められています。つまり徒歩５分なら４００メートル。ランドマークから新居までの距離を知る計算式（８０ｍ×徒歩○分）として、ぜひご活用ください。
　

引越し先の大まかなエリアが決まったら、周辺環境の下見に向かいましょう。繁華街に近い賑やかな場所に住みたいのか、閑静な住宅街に住みたいのか、みなさんそれぞれに希望があると思います。不動産会社に問い合わせれば希望に沿った物件を紹介してもらえる可能性が高いですが、やはり実際に自分の目で見て、周辺の施設、立地条件など、具体的なイメージを把握したほうが、新居選びが楽になります。
　

できれば、下見は朝、昼、夜、それぞれ何度か異なった時間帯に行なってください。夜は静かでも朝は通勤ラッシュで騒音の激しい場所や、逆に夜になると急に賑やかになる歓楽街などがあるためです。その他の要素として、治安状況や公共施設の数、交通量なども考慮してください。実際に現地に赴いて確認しつつ、できれば周辺住民の意見なども聞いてみるとよいでしょう。