出張などの理由により、長期にわたって自宅（マンション・一軒家）を空ける場合は、留守宅の処置について考えなくてはなりません。
一般的な方法としては、売却、管理の代行依頼、賃貸利用の3つが挙げられます。以下、各ポイントについてご説明します。
戻る目処が立たない、もしくは、引越し先に永住する事になった。そんなときは留守宅を売却しましょう。不動産には資産としての価値がある一方で、ただ所有しているだけでは、税金や管理費がコストとしてはね返ってきます。売却によって得たお金を次のマイホームの購入資金に当てるなど、資産は活用してこそ有用なものになります。売り手が見つからない場合についても、結局は譲渡、もしくは取り壊してしまったほうが金銭的にお得なケースも少なくないようです。苦労して手に入れた我が家を手放すのは心情的に抵抗があるかもしれませんが、不動産の運用については長期的な観点から計画を立ててください。
住宅管理、納税管理代行、郵便物転送などを請け負ってくれる業者もあります。中長期で自宅を留守にする際は、専門の管理会社に自宅の管理を依頼する方法がおすすめです。多少の費用は生じますが、警備、清掃、税理など、各業務を一括して依頼できるので、手間がかからず非常に便利です。
留守宅は、賃貸物件として貸し出すことによって、住宅の管理とコストの削減、両面のメリットを得られます。友人や知人に直接話を持ちかけてもよいですし、不動産会社に広告を依頼し、借り手を探してもらう事もできます。ただし、必要な手続き（書類のやり取りや契約など）がいくつか生じるので、詳細について不動産業者に問い合わせておきましょう。
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